成都蓉翼智慧产城商业运营管理有限公司(以下简称“成都蓉翼智慧”)是成都产业投资集团下属全资运营公司,致力于国内顶尖产业综合体的运营,被赋予了要推动数据要素融通赋能产业高质量发展的使命,是成都智慧蓉城建设、产业建圈强链、绿色低碳发展的先行者与开拓者。
新时代下,成都蓉翼智慧以“十四五”战略规划为引领,积极做出响应数字四川“加快数字化建设步伐”号召,顺应“智慧蓉城”发展要求,将智慧科技作为公司未来发展的核心工程,力争实现从园区经营到价值管理的新飞跃。
成都蓉翼智慧携手四川明源云打造智慧生态运营型园区,并于3月15日真正开始启动试点项目崇州大数据产业园智慧园区建设项目。启动会由成都蓉翼智慧总经理李泓岑主持。成都蓉翼智慧董事长林代夏、总经理李泓岑、副总经理李敬及有关部门负责人,成都新蜀康建设投资有限公司总经理曾强、副总经理姚敏及有关部门负责人,四川明源云合伙人曹屹及集团智慧园区产品总监曾刚及团队出席会议。
会议开始,成都蓉翼智慧副总经理李敬就本次项目背景、项目目标及组织架构进行了介绍。
1、项目背景:重点提到两方面,一是成都市委和区委政府期望国有企业能快速推进产业建圈强链和数字蓉城。二是成都产业投资集团有限公司(简称成都产投集团)在2023年提出聚焦主业,经营管理上要做一些提升,其中最重要的是招商模式创新和招商去化,因此对下属项目公司及运营公司提出要求及期望。崇州大数据产业园拥有完整业态、且能推动比较灵活的招商方式,因此选为本次智慧园区建设试点项目,并得到相关领导支持。
2、项目目标:通过线上+线下两方面整合形式来推动园区招商、物业、资管以及企业服务配套的整体运营。
四川明源云合伙人曹屹在会上对成都蓉翼智慧对明源云的信任和认可表达了诚挚感谢,感谢管理层对本次项目的格外的重视和全力配合。明源云深耕不动产行业26年,秉承“深耕数字科技,助力产业升级”的企业使命,区域及集团都格外的重视本次智慧园区建设,组建了高能级的精兵强将,通过咨询业务梳理切入,采取集团+区域的项目团队模式,有决心、有信心和成都蓉翼智慧及新蜀康团队共同将崇州大数据产业园项目打造成为区域标杆。
四川明源云项目总负责人汤迪针对项目整体思路进行了汇报。他表示,本次项目明源云将坚持管理+IT双向支撑,打造具备“蓉翼”特色的智慧园区蓝图。
项目启动前期,双方项目团队协作推进各项准备工作,组织并且开展了近两个月的业务调研与需求确认,明确了在蓉翼智慧未来“智慧科技运营”和“创新生态服务”双轮驱动的战略定位。同时以园区运营业务为导向,逐步构建和完善招商管理业务标准化体系、资产运营业务标准化体系,并围绕园区资源运营,逐步搭建服务生态体系,并逐步上线蓉翼生态服务运营平台,旨在为园区业主方、入驻企业、员工、园区入驻企业供应链、政府有关部门提供更高效、便捷的服务。
汤迪进一步表述,此次智慧园区建设将以崇州大数据产业园为试点,打造西南区域标杆智慧园区崇州大数据产业园配套完善、产品业态丰富,能同时满足多种生活、办公需求,具备标杆树立的优良基础条件。
本次项目通过管理咨询的方式,实现两个业务标准化,帮助成都蓉翼智慧构建园区运营的“招商业务标准化体系”和“资产管理业务标准化体系”。同时结合数字化手段谋求在招商模式、生态运营服务模式上实现业务创新,助力成都蓉翼智慧在园区运营上逐步建立自身标准,构建起“可复制的能力中心”,在项目拓展时,形成快速复制推广。
明源项目经理钟宁针对整体项目执行计划、管理机制进行了汇报。他表示,目前双方团队已经按照既定规划,真正开始启动项目推进工作,实施过程明源将从资源保障、效果保障、赋能保障三方面来推进项目实施,。
1、资源保障:积极为项目投入各类专家、资源,在项目管理、项目实施等方面,落实实施建设思路和执行计划。通过统筹推进、分步实施、以点带面、重点突出与全员参与的方式,让各条线都能有序开展智慧园区建设工作。
2、效果保障:结合成都蓉翼智慧日常管理、管控中的难点、痛点等情况,明源结合多年的经验沉淀,引入行业标杆的先进经验,坐实从战略到蓝图,再到具体落地项目的规划。
3、赋能保障:明源团队将全力指导、倾囊相授经验和方法论,通过项目实战经验培养信质的金种子,授人以渔助力高质量完成既定目标。
会上,作为崇州大数据产业园的业主方代表,新蜀康公司CEO曾强表达了对本次智慧园区建设的期望,曾总介绍了崇州大数据产业园基础情况,重点强调目前园区的建设规模和载体已到了招商去化运营的关键时刻,很感谢能把崇州大数据产业园选为试点项目,希望接下来在智慧园区建设实施过程中,成都蓉翼智慧、新蜀康、明源云三方团队能够共同推进,实现1+1+13的实施效果,切实为园区运营管理提质增效,也为崇州市委政府及成都产投集团交出一份满意答卷。
最后,成都蓉翼智慧董事长林总总结并组织参会人员交流发言,林总表示,成都产投集团未来有近400万方商业地产需进行系统化管理,希望能创出自己运营的品牌。成都蓉翼智慧依托成都产投集团,背负着历史使命,要充分整合资源,做大平台,为相关产业园区提供运营服务,感谢明源团队投入优势资源,希望依托明源在全国的经验沉淀,将试点项目不仅能在崇州展现,也能在成都产投集团其他项目中复制。
林总强调以本次启动会为起点,希望明源云、新蜀康、成都蓉翼智慧三方团队凝心聚力,以高度的责任心和事业心共同建好崇州大数据产业园智慧园区项目建设,为集团奋力谱写高质量转型发展新篇章贡献力量。
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