没房产证怎样水电过户

发布时间:2024-02-15 来源:智慧产品

  需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,若需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。

  不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

  需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

  不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

  水电费过户:只要带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。

  如果平时是现金缴纳电费的,只要双方带好身份证到电力公司办理过户就可以了。当然,需要先结清前面的电费款。

  如果平时是银行自动扣款,则先到银行办理停付手续。再双方带好身份证到电力公司办理过户,当然,需要现场结清前面的电费款项。

  水费的话,有些现在账单上只有地址,没有姓名的,能不用过户。只要双方结清费用便可。

  需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,若需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。

  不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

  需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

  不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

  需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。

  需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

  注意:有线电视过户需要原用户名本人到场,并带着身份证原件,到有线电视中心办理过户。

  需要带房产证原件,房产所有人的身份证原件,还得带着原房主的有线电视本(如果是数字有线电视还得带着机顶盒)、原房主的身份证原件,和原房主本人一起到有线.互联网过户:

  注意:互联网过户需要原用户名本人到场,并带着身份证原件,到所属通信公司营业厅办理过户。

  需要带房产证原件,房产所有人的身份证原件,还得带着原房主的有线网线本、原房主的身份证原件,和原房主本人一起到所属通信公司营业厅办理过户。

  需要带房产证原件,房产所有人的身份证原件,到居委会或物业公司,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

  备注:各个地方的过户政策略有差异,可拨打当地各部门的电话咨询一下,以免缺少资料,导致您白跑一趟。

  需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,若需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折,不需要原房主的资料。

  不是一户一表的住房,需到居委会或物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

  需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

  不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。

  答:1、所谓过户,就是变更产权证上面登记的产权人,没有产权证,当然过不了户。

  2、只作公证是不能证明这个房子是您的,您去做公证,也只是对买卖合同进行公证,公证的结果是能够证明您和卖家的买卖合同是真实的,并不能代表产权就已经是您的了,只有房产证的产权人的变更才能说明房子是您的。

  3、如果不能过户,建议您也不用花冤枉钱去做公证,买卖双方签订的合同,只是意思表达真实,自愿、平等签订,就是合法有效的。不是法定需要公证的情形,就无需花钱去做公证。

  房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

  如果没有房产证是无法过户的。原因主要在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须要提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。

  1、买卖双方达成共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。

  2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,我们应该将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核。

  3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了,税费是二手房交易过程中必须的一笔开支,缴纳完成之后获取交纳的证明。

  4、带上交纳税费的证明和有关的资料来到房管局,这次就可以领取到房产证了。

  卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门,办理调档手续。如果托委给中介,就由中介来办理。

  中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房子是不是抵押等),并留存证件复印件备案。同时当地考验查证、掌握房屋详情,初步估价,为确定售价提供参考。

  验证核实房屋后,中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,签订《房屋买卖合同》,同时交纳委托代理费。

  买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》并交纳中保费。卖方提交房子所有权原件及复印件、人名章等。买方提交身份有效证件复印件、人名章等。

  买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。若买方欲向很行申请抵押贷款,应与担保方签订《委托担保合同》,同时将总房款的3 帆作为**款存入中介指定账户,贷款全额待很行放款后汇入中介指定账户。上述两种款项与总房款之差额也应由买方在很行放款前一次性存入保方指定账户。

  买卖双方交纳相关税费,办理过户手续,然后,中保方在买卖双方对产房产确认无误后,将房款给付卖方,卖方也必须将房屋腾空,将钥匙交与买方,三方进行中保结算。

  ⑤农村集体经济组织同意转移房屋所有权的证明材料原件及购房人为该村村民资格的户口、证明材料等。

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