18.6万方的展览面积创重庆展会之最，3天超50万人次观展……这是2018年首届智博会举办期间的盛况。那一番万人空巷的景象，今天依旧历历在目。
倏忽间，第二届智博会进入了倒计时。8月26—29日，还是在老地方——重庆悦来国博中心，不少市民慢慢的开始打探最新的策展情况。
智能科技所带来的深刻影响已经在许多行业悄然发生，比如体量巨大的行业——房地产。
在许多人的习惯性认知中，房地产的“重”与新锐科技的“轻”像是两条不想交的平行线。但现实情况是，它们正在相互靠近、交汇。
今天，慢慢的变多房企拥抱智能科技，智慧社区也呈现出一副“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”的景象。
有人说，这是地产行业发现的又一个营销噱头。但真实的情况是，打造智慧社区决非房企的虚晃一枪，而是一个决胜未来的必选项！
说起智慧社区，你会想到什么，楼宇可视对讲，还是无人车库？简而言之，“智慧社区”就是让社区生活“活”了起来：
在社区公共区域，它包括人行出入口、电梯、停车场、快递物流、公共照明、视频监控、周界防范等方面的“智能化”；
从单个家庭来看，它包括光纤到户、小区移动信号覆盖、计算机网络系统、家居安防、家居环境监控、家居健康养老、家居电力安全等的智能升级。
其实，早在2012年国家就提出了智慧城市的战略，只不过传统的智慧城市应用以数字电力、数字城管等政府应用为主，与居民生活关联不大。而今天方兴未艾的智慧社区，则是智慧城市的缩影，也是其建设落地的触点。
当然，社区里的智能软硬件想要达到如空气般不可或缺的效果，必须从社区建设之初就纳入到项目的整体考量之中。为此，2018年起重庆甚至将“建设智慧社区”写入了土地竞买的须知条款。
现在的趋势就是，智能化软硬件将会像水电气管路一样，成为地产项目开发一定得完成的规定动作。而也只有在这样的一种情况下，智慧社区和智慧城市才会以更高效的方式，从梦想变为现实。
种种迹象说明，房地产行业已经告别黄金时代。未来的突破点在哪里，各家企业基于不同的禀赋和定位上下求索。但大家有一个共识，即主战场已经从前端转移至后端——谁能为业主提供更优质更个性的物业服务与生活增值服务，谁就能基业长青。
这“一公里”必然的联系着业主的生活体验，也决定了一个房地产项目的品质和价值。而智能科技正是助力房企实现“最后一公里”跃迁的跳板。
目前，市场上提供有关技术解决方案的企业多如牛毛，打造智慧社区似乎并非一件难事。重点是房企是否真正清楚自己的业主，能否洞悉社区生活场景当中“痛点”和“痒点”。
事实上，一个完善的智慧社区，应该让业主忘掉智能设备的存在，春风化雨般为业主的生活服务。
第二届智博会近在咫尺，日前有一个好消息传来——位于礼嘉的未来智慧生活体验园进入了建设尾声，即将在8月份智博会举办期间正式开园。
它是去年首届智博会期间，两江新区宣布打造的一处永不落幕的“智博会”，不少科技迷已经迫不及待想一睹真容。
其实，不只是这处体验园，两江新区还在礼嘉规划了10平方公里的“智慧生态城”。并且现在礼嘉就有一个地方能率先体验智慧生活——那就是重庆华侨城。
根据《重庆市智慧小区评价标准》，“智慧小区”可以划分为三个等级，考评维度包括通信基础设施、公共应用系统、家庭应用系统和智慧小区公共服务平台。经过官方综合考评，重庆华侨城·嘉陵江天目前属于最高等级的三星级智慧小区。
在这里，物业服务的获得实现了在线化：线上报修、线上预约、线上缴费，足不出户就能解决生活琐事。
在这里，凭一张脸就可以畅行无阻：小区门口、楼栋门口、车库电梯口都有人脸识别系统，只需0.5秒系统就能完成面部识别，确认是业主无误后，自动放行。如果有访客上门，业主提前通过手机App录入他（她）的照片，也能获得宾至如归的体验。
在这里，安全风险隐患被实时监测：小区配有天眼系统，具备高清夜视和公共区域人脸抓拍功能，可以全程掌控外来人员行踪；小区、指挥中心、公安三级联动安防体系，提供了24*365小时的守护；沼气监测系统，能够防范于未然。
在这里，总能遇见各种“小确幸”：休闲园区全覆盖的驱蚊设施，避免了散步的过程被蚊蝇滋扰……
关于智慧社区，或许没有统一的模板，但重庆华侨城在细枝末节中洞悉业主需求，通过技术赋能，提升了业主的获得感、幸福感和安全感。从这个意义来看，它已经是今天众多智慧社区中的一个标杆。